遏制租房市场泡沫经济 政府将出台对策

Europa Press消息(编译 张张)近期，西班牙公共事务与运输部(El Ministerio de Fomento)正在研究出台相应措施，遏制租房市场出现泡沫经济。

“我们正在对西班牙整个租房市场进行多方面、全方位的分析，谨防租赁市场泡沫的出现。据研究，目前市场上已有泡沫出现的苗头。”西班牙公共事务与运输部发言人透露。

全球范围内，政府为避免房地产租赁市场出现泡沫，常见的措施就是限制租房价格的上限，来控制租金暴涨。但是，公共事务与运输部发言人表示，不会采取这种措施，理由是“这一措施会产生相反的效应”，此外，从长远来看，租金控制会导致供小于求的短缺情况。

随着西班牙经济日渐恢复，房屋租赁市场正在复兴，住房租赁价格一直在上升。据悉，今年2月份租赁市场的回报率达到了8%，这预示着租房越来越贵。房地产投资的升温、旅游租赁需求的增长等原因，都导致了西班牙租房市场供应不足、价格飙升的现象。